Bytové domy Hustopeče SO03, SO04

Moderní bytové domy v v Hustopečích u Brna, lokalita Záhumenice, ulice Generála Peřiny. Jedná o bytové domy označené jako SO03 bytový dům G8 a SO04 bytový dům G9.

Nosná konstrukce bytových domů je tvořena tvárnicemi Izoblok Morfico Tišnov. Vnitřní povrchy jsou tvořeny obklady stěn lepenými sádrokartony, vnější obálka budovy je opatřena zateplovacím systémem tvořeným minerální vatou o tloušťce 140 mm a silikonovou probarvenou omítkou. Každý byt od 2 NP počínaje má vlastní balkon, u bytů v 1 NP je možno dokoupit plochu pozemku pro vybudování venkovní terasy.

Dva bytové domy tvoří jedno společenství vlastníků. Pro dvojici bytových domů je zajištěno teplovodní topení otopnými tělesy, zdroj teplé topné i užitkové vody je společný pro oba domy a bude vlastnictvím společenství.

Předpokládané termíny:

  • dokončení výstavby 12/2018,
  • kolaudace 01/2019
  • předávání bytů v 02/2019.

Byty jsou prodávány do osobního vlastnictví.

Aktuální stav prodeje bytů v domě G8 SO03

Číslo bytu
Kategorie
PodlažíPlocha bytu se sklepem/
Plocha sklepu
K tomu balkon (terasa)Celková plocha Prodejní cena včetně DPHStavPůdorys
1| 3+KK 1.NP 64,82/2,73  možnost terasy 64,82 2 365 930 Kč Prodáno pdfke stažení
2| 1+KK 1.NP 30,06/3,00  možnost terasy 30,06 1 028 280 Kč Prodáno pdfke stažení
3| 3+KK 2.NP 67,16/2,95 8,32 75,48 2 683 610 Kč Prodáno pdfke stažení
4| 1+1 2.NP 43,69/2,94 6,26 49,95 1 786 380 Kč Prodáno pdfke stažení
5| 2+KK 2.NP 49,00/2,90 7,43 56,43 2 007 375 Kč Prodáno pdfke stažení
6| 3+KK 3.NP 66,85/2,74 8,30 75,15 2 679 170 Kč Prodáno pdfke stažení
7| 1+1 3.NP 43,20/2,74 6,26 49,46 1 761 344 Kč Prodáno pdfke stažení
8| 2+KK 3.NP 49,35/2,82 7,43 56,78 1 999 547 Kč Prodáno pdfke stažení
9| 3+KK 4.NP 67,07/2,86 8,32 75,39 2 683 610 Kč Prodáno pdfke stažení
10| 1+1 4.NP 43,41/2,86 6,26 49,67 1 764 737 Kč Prodáno pdfke stažení
11| 2+KK 4.NP 49,35/2,82 7,43 56,78 2 023 500 Kč Prodáno pdfke stažení

Aktuální stav prodeje bytů v domě G9 SO04

Číslo bytu
Kategorie
PodlažíPlocha bytu se sklepem/
Plocha sklepu
K tomu balkon (terasa)Celková plochaProdejní ceny včetně DPHStavPůdorys
12| 3+KK 1.NP 64,80/3,69  možnost terasy 64,80 2 365 200 Kč Prodáno pdfke stažení
13| 2+KK 1.NP 50,99/3,03  možnost terasy 50,99 1 822 480 Kč Prodáno pdfke stažení
14| 4+KK 2.NP 81,90/3,03 8,40 90,30 3 185 355 Kč Prodáno pdfke stažení
15| 4+KK 2.NP 77,31/3,03 13,69 91,00 3 210 905 Kč Prodáno pdfke stažení
16| 4+KK 3.NP 81,90/3,03 8,40 90,30 3 207 173 Kč Prodáno pdfke stažení
17| 4+KK 3.NP 78,49/4,21 13,69 92,18 3 232 898 Kč Volný byt pdfke stažení
18| 4+KK 4.NP 83,08/4,21 8,40 91,48 3 207 173 Kč Prodáno pdfke stažení
19| 4+KK 4.NP 78,49/4,21 13,69 92,18 3 210 905 Kč  Volný byt pdfke stažení

Půdorysy bytů SO03 Hustopeče

Půdorysy bytů SO04 Hustopeče

Základní standardy vybavení domu

Společné prostory

  • bezpečnost: objekt bude centrálně uzavřen elektrickým zámkem, domovní telefon
  • podlahové krytiny: keramická dlažba, plovoucí podlaha
  • obvodový plášť: dřevocementové tvárnice a kontaktní zateplovací systém tl. 14 cm z minerální vaty
  • příčky: sádrokarton, 2x opláštění
  • stropní konstrukce: monolitické železobetonové stropy
  • fasáda: silikonová probarvená omítka

Základní standardy bytové jednotky

  • K dispozici vel. bytu 1+1, 1+kk, 2+kk, 3+kk a 4+kk s balkónem nebo možností terasy (1NP)
  • Vytápění je teplovodní, topná tělesa desková, zdrojem pro ohřev, jak užitkové tak topné vody, je plynová kotelna, umístěná v domě, která je majetkem společenství vlastníků jednotek. Každý byt má samostatné měření tepla, teplé a studené vody a elektrické energie.

Obytné mísnosti

  • podlahy: plovoucí podlahy laminátové tl. 7mm zátěž 32 -  325 Kč/m2
  • stěny: nosné zdivo Izoblok obložené namísto omítky sádrokartonovými deskami, příčky sádrokartonové, bílá malba
  • stropy: váp. štuková omítka, bílá malba v ceně

Předsíně

  • podlahy: vstupní část dlažba, ostatní plovoucí podlahy - 247(325) Kč/m2
  • stěny: nosné zdivo Izoblok obložené namísto omítky sádrokartonovými deskami, příčky sádrokartonové, bílá malba v ceně

Komory

  • podlahy: plovoucí podlaha laminátová tl. 7mm zátěž 32 - 325,-Kč/m2
  • stěny: nosné zdivo Izoblok obložené namísto omítky sádrokartonovými deskami, příčky sádrokartonové, bílá malba v ceně

Kuchyně

  • podlahy: plovoucí podlahy laminátové tl. 7mm zátěž 32 - 325,-Kč/m2
  • stěny: příčky sádrokartonové, nosné zdivo Izoblok obložené namísto omítky sádrokartonovými deskami, předstěny opatřeny výztuhami pro montáž kuchyňské linky, bílá malba v ceně
  • příprava vývody pro:
    • el. varnou desku 1x400V, troubu 1x, lednici 1x (dle projektové dokumentace)
    • odpad a voda: 1x dřez, 1x myčka
    • pro odsavač par (vývod dle projektu VZT), s povoleným maximálním odsávaným množstvím 200 m3/hod

Koupelny

  • podlahy: dlažba keramická - 244,-/346,-/398,- Kč/m2
  • stěny: keramický obklad do výše 2 m - 233,-/259,- Kč/m2
  • vybavení:
    • umyvadlo - 1ks - 840,-Kč
    • umyvadlová baterie - 1ks - 1 468,-Kč
    • vana akrylátová rovná - 1ks - 6 440,-Kč
    • vanová baterie a sprchová sada - 1 567,- Kč a 416,-Kč
    • příprava pro napojení pračky
    • podmítkový sifon - 1ks
    • pračkový ventil - 1ks

WC

  • podlahy: dlažba keramická - 244,-/346,-/398,- Kč/m2
  • stěny: keramický obklad do výše 1,5 m - 233,-/259,-Kč/m2
  • vybavení:
    • WC kombinované - 1ks - 2 500,-Kč
    • sedátko termoplast bílé - 365,-Kč
    • umývátko 40x31cm a stojánková baterie - 869,-Kč a 1 468,-Kč

Pro koupelnu a wc je v ceně jeden grafický návrh, zpracovaný koupelnovým studiem.

Okna a balkonové dveře

  • bílé plastové, šestikomorový profil s izolačním trojsklem
  • vnitřní parapety bílé plast/lamino
  • venkovní parapety hliník

Dveře

  • vstupní dveře protipožární, protihlukové 38 dB, do ocelové zárubně, kukátko - 3 690,-Kč
  • bezpečnostní kování Rostex 802 (klika/koule), lesklý chrom, vložka zámku -  1 100,-Kč
  • vnitřní dveře laminované, provedení buk, do obložkových zárubní
    • typ A5 se sklem – svislý pruh (do obytných místností) - 3 090,-Kč
    • typ A1 plné (do koupelny, WC, komory, šatny) - 2 090,-Kč
    • obložkové zárubně šíře 600, 700, 800 mm - 2 390,-Kč
    • kování pro dveře obytných místností – rozetové bez zamykání, Tipa R, nerez - 370,-Kč
    • kování pro dveře wc, koupelny – rozetové, WC zámek, Tipa R, nerez - 630,-Kč

Vytápění

Centrálním zdrojem jsou 2 plynové kotle v plynové kotelně v 1NP, v bytech deskovými otopnými tělesy. Řízení – v referenční místnosti termostat, ovládající ventil na přívodu topení do bytu, v ostatních místnostech termoregulační hlavice, v koupelně topný žebřík.

Silnoproud

Standardní provedení:

  • elektrická instalace bude provedena vodiči Cu (kabely typu CYKY, CYKYL)
  • zásuvky a vypínače – ABB TANGO bílá
  • Svítidla standardního provedení budou osazena na chodbách, schodištích, WC, komorách, koupelnách,
  • v místnostech tech. zázemí. V ostatních místnostech budou ponechány vývody pro osvětlení.
  • Standardní provedení elektroinstalace bude předáno ve výkresové podobě při projednání klientských změn.

Slaboproud

Standardní provedení:

  • příprava pro rozvod signálu TV/internet společnosti itself v jedné obytné místnosti (přívodní chránička+kabel)
  • domácí telefon + el. zámek hlavních dveří – v chodbě

Uvedené ceny jsou orientačními cenami materiálu bez DPH.

Typy a počet zařizovacích předmětů koupelny, které jsou ve standardním provedení bytu (v kupní ceně bytu), jsou dle jednotlivých půdorysů.

Při výběru koupelnové dlažby mimo standard je odečítána cena standardní dlažby ve výši 346,- Kč/m2 bez DPH.

Při výběru materiálů mimo standard určuje cenu za montáž stavbyvedoucí v celkovém rozpočtu nadstandardu.

V Tišnově, říjen 2017

Hustopeče

NABÍDKA DOMŮ A BYTŮ

FILOZOFIE FIRMY

Kvalitně a spolehlivě už více jak 25 let
Všechny realizované projekty dokončeny před deklarovaným termínem
Atraktivní nabídka bydlení v nabízených lokalitách
Kontaktujte nás
Němec Jiří stavitel s.r.o. Valova 1934
666 01 Tišnov
+420 549 410 479
Bližší informace k prodeji
domů a bytů
Ing. Jan Malec
+420 608 130 025

Němec Jiří stavitel s.r.o.

Nahoru